Приветствую, дорогие гости и читатели данного руководства! И да, я отвечу сразу: "Да, я знаю, что есть уже руководство на 100% получение достижений и я даже оставлю на него ссылку".
Но проблема состоит в том, что автор того руководства на некоторые достижения невнятно объяснил как их получить. Вы можете убедится об этом сами, прочитав комментарии под тем руководством. Поэтому я постараюсь доступными словами объяснить вам как получить все достижения.

Вот ссылка на то самое руководство с 100% получением всех достижений:
https://steamproxy.com/sharedfiles/filedetails/?id=2773897328
Перед тем, как начать я вам сразу скажу, что все достижения будут разделены на 3 категории:
1. Основные достижения — достижения, которые вы получите "автоматически", просто проходя игру (сюжетную часть).
2. Побочные квестовые достижения — достижения, которые вы получите, если сделаете определённые действия.
3. Достижения-концовки — достижения, которые вы получите, если достигните концовку игры (внимание спойлеры!).

1.
Название: "Новый Карл, новый управляющий"/"A new Carl, a new Janitor!".
Описание: Начать новую игру.
Получение: Просто зайдите в игру и нажмите "Новая игра", после загрузки и начала обучения вы получите данное достижение.

2.
Название: "Знакомые ощущения"/"Seems familiar".
Описание: Установить свою первую камеру.
Получение: Во время обучения вам дадут 3 камеры первого уровня, которые нужно будет установить на первом этаже - установите одну камеру и вы получите данное достижение. Кстати, если вы задаётесь вопросом: "Где купить камеры?", то камеры продают только 2 человека в игре - Торговец с чёрного рынка и Сторож в министерстве.

3.
Название: "Нельзя так просто взять и не…"/"One does not simply walk into...".
Описание: Проникнуть в чужую квартиру в первый раз.
Получение: Для получения этого достижения вам нужно проникнуть в чужую квартиру. Вы также можете проникать в чужие квартиры когда жильцы спят. Только не бегайте, а то разбудите их; но помимо бега они могут с каким-то шансом проснутся от сна, когда вы будете обыскивать их квартиру.

4.
Название: "Ой, ошибся дверью"/"Whoops, wrong door!".
Описание: Вас застукали в чужой квартире.
Получение: Для получения этого достижение вам нужно проникнуть в чужую квартиру, в котором находятся жильцы. Но если они спят, то просто побегайте внутри квартиры и они проснутся от шума.

5.
Название: "Чёрный рынок"/"Need something?".
Описание: Купить что-нибудь у торговца с чёрного рынка.
Получение: Чтобы выполнить это достижение вам нужно дождаться ночи, а именно 21:30 часа ночи. После выйдите на улицу, торговца вы встретите лишь в двух местах: слева у киоска и справа у фонаря с кустом. (У торговца имя "Иностранец")

6.
Название: "Котики-наркотики"/"Say my name!".
Описание: Положить в инвентарь наркотики.
Получение: Данное достижение можно получить двумя способами:

1. Первый способ: купить наркотики у торговца с чёрного рынка.
   
2. Второй способ: во время игры у жены Фрэнка - Сабины появятся подозрения насчёт того, употребляет ли наша дочь Ким наркотики, тем самым активируя квест "Подозрение Сабины". После чего осмотрите дом и вы найдёте наркотики, просто возьмите их, чтобы получить достижение.

7.
Название: "Тебе надо бежать!"/"Go away from here!".
Описание: Предупредить Вальтера Буллхаузера.
Получение: Для получения этого достижения поговорите с Вальтером во время квеста "Разрывая связи". Скажите Вальтеру, что ему нужно сбегать из страны.

8.
Название: "Вот такие пироги"/"Cake is no lie!".
Описание: Получить от Вальтера пирог в подарок.
Получение: Это достижение можно получить во время квеста "Разрывая связи", после разговора Вальтер даст любимый пирог Фрэнка, а вы получите данное достижение.

9.
Название: "Медведица"/"Mama bear".
Описание: Познакомиться с Лоттой Альтманн.
Получение: После завершения квеста "Разрывая связи" вас обратно вернут в Министерство, идите направо и зайдите в метро. Через метро доезжаете до второй станции, где вас встретит Лотта Альманн.

10.
Название: "Добро пожаловать в министерство"/"Welcome to the ministry".
Описание: Получить допуск в Министерство
Получение: Допуск и данное достижение вы получите, когда подойдёте в министерство. Вас остановит Сторож и выдаст пропуск.

11.
Название: "Пока-а-а-а!"/"Aaaand it's gone".
Описание: Уничтожить досье 313.
Получение: Для этого достижения нужно начать квест "Тайные послания". Эрнст Мюллер даст Фрэнку задание: по передаче конверта Вольфу Хенкеру, который проживает в 4-й квартире. После передачи Вольф попросит вас передать уже другой конверт Эрнсту Мюллеру, а тот в свою очередь прикажет вас уничтожить данный конверт используя шредер. Шредер находится на первом этаже правее кабинета 102.

12.
Название: "Компьютер против!"/"Computer says NO!".
Описание: Первое взаимодействие с сервером.
Получение: Компьютер находится на третьем этаже в министерстве, слева от лифтов. Первое же взаимодействие с ним и вы получите это достижение.

13.
Название: "В ногу со временем"/"State-of-the-art".
Описание: Познакомиться со Стивеном Хубертсом.
Получение: Со Стивеном Хубертсом вы познакомитесь также по сюжету, как и с Лоттой Альманн. Но вы можете встретиться со Стивеном и раньше: он работает на пятом этаже министерства, вы можете туда подняться и застать его в актовом зале (зал с прожектором) и поговорить с ним или поговорить с ним, когда он будет уходить домой.

14.
Название: "Система безопасности"/"Safety at work".
Описание: Установить 10 камер.
Получение: Для получения этого достижения вам нужно купить 10 камер и установить в квартирах жильцов и кабинетах коллег. Если вам не выдали данное достижение, то установите чутка больше, чем 10 камер.

15.
Название: "На благо родины!"/"For the Nation!".
Описание: Написать доносы на 5 человек.
Получение: Данное достижение вы получите по прохождению игры, так как вам придётся писать несколько доносов по квестам. Также не забывайте, что вы можете подкидывать запрещёнки и писать на них доносы.

16.
Название: "Пионерлагерь"/"Camp Grenada".
Описание: Поднять флаг.
Получение: Во время игры вам позвонит Эрнст Мюллер и прикажет повесить флаг министерства на флагштоке перед домом.

17.
Название: "Мультипаспорт!"/"Multipass!".
Описание: Получить доступ ко всем этажам Министерства!
Получение: Для получения этого достижение вам нужно получить повышение на 4-й этаж. Для этого просто выполняйте задания исходящие от министерства.

18.
Название: "Проблема решена"/"Problem solved".
Описание: Заплатить шантажисту Сабины.
Получение: После завершения квеста "Распределение обязанностей" со временем начнётся другой квест "Вымогательство": где вашу жену кое-кто неизвестный шантажирует, что расскажет правду о Ким, что она участвовала в протесте. Для получения этого достижения заплатите 6000$ во вкладке "Счета".

19.
Название: "Безработная"/"Unemployed".
Описание: Не заплатить шантажисту Сабины.
Получение: Во время квеста "Вымогательство" - не успейте заплатить шантаж.


20.
Название: "Ответственный отец"/"Reliable Father".
Описание: Заплатить за операцию Алекса.
Получение: Во время квеста "Вымогательство" начнётся второй дорогой по цене квест - "Срочная операция": где ваш сын сломает себе позвоночник. Для получения этого достижения заплатите 10000$ во вкладке "Счета".

21.
Название: "Покатушки"/"Happy Wheels".
Описание: Не заплатить за операцию Алекса.
Получение: Во время квеста "Срочная операция" - не успейте заплатить операцию.

1.
Название: "Блестяшка!"/"Oh shiny!".
Описание: Вы писать-то умеете?
Получение: Лёгкое достижение, для которого вам нужно просто неправильно оформить донос и отправить, после чего вы получите и достижение и штраф (Как я помню 160$).

2.
Название: "Хорошая сделка"/"Good Deal!".
Описание: Заключить сделку с Магнусом Херманном.
Получение: Чтобы получить это достижение у вас должно быть активно сразу два квеста: "Лекарство" и "Барыга". Вам нужно спалить как Магнус достаёт лекарства с кармана, это вы сможете сделать установив камеру и/или посмотрев через глазок, нажмите "Q" или на иконку таблеток. Когда спалите его поговорите с ним (в его квартире) насчёт этого. После чего Магнус предложит Фрэнку сделку: где вы находите покупателя, а он достаёт Пенициллин для продажи. Соглашайтесь, после идите к Элизабет Веккерт и отдайте лекарство за деньги. Не забудьте отдать долю Магнусу Херманну.

3.
Название: "Затаившееся зло"/"There's Evil Afoot!".
Описание: Найти пистолет в кустах.
Получение: Во время квеста "Друг из прошлого", при разговоре с Вальтером он расскажет о подозрительных музыкантов напротив его квартиры тем самым запуская квест "Юношеский максимализм". Для этого квеста вам нужно обыскать 4-ю квартиру, но вы вряд ли сможете это из-за того, что Вольф Хенкер - не спит. Постучитесь и поговорите с ним о том, что квартира должна пройти санобработку от тараканов. Тараканов вам придётся "подбросить", найти их можно на улице под фонарём у куста или в мусорном баке. Обыскивая 4-ю квартиру найдите революционый плакат и напишите донос на Вольфа Хенкера. После этого квеста запустится второй - "Забытый преступник". Во время этого квеста Вольф выйдет на улицу и подойдёт к кусту, обыщите данный куст и вы там найдёте пистолет.

4.
Название: "Вуайерист"/"Voyuer".
Описание: Застукать пару, занимающуюся любовью.
Получение: Для получения этого достижения вам нужно поселить Петера Прангера и Нору Хельму. Вам нужно дождаться пока Петер и Нора поговорят с друг другом, после чего они пойдут в дом Петера. Посмотрите на них через камеру или глазок и нажмите на "Q" или на иконку с сердцем. (Внимание! Это задание может быть забаговано: после разговора они могут отправится себе в квартиру и стоять заниматься "любовью" в одиночестве)

5.
Название: "Переработка"/"Overtime!".
Описание: Вас выгнали из Министерства ночью.
Получение: Простое достижение, за которое вам дадут штраф. Для этого нужно ночью проникнуть в кабинет коллеги и быть застуканным перед охранником - Бруном Цвейгом. Лучше всего проникнуть в кабинет перед охранником, например, он заходит в кабинет 201, а вы проникаете в кабинет 203 (Вдруг не успеете). Также для получения этого достижения не рекомендую использовать перемотку времени, так как охранник не успеет проверить все кабинеты до 4:00 часов утра и он вернётся к своему посту.

6.
Название: "Спасительный паспорт"/"Passport to Freedom".
Описание: Помочь Элизабет Векерт сбежать.
Получение: Как я понял, для этого достижения вам нужно было помочь с Элизабет Векерт получением "Пенициллина" для больного сына. Со временем у неё появится восклицательный знак, поговорите с ней, чтобы активировать квест "Диссименты". Она вам не расскажет, что её гложет поэтому вам придётся самому это выяснить. Для этого проследите за ней: вечером она подойдёт к тумбе возле двери и начнёт что-то делать - посмотрите на неё через камеру или глазок и нажмите на "Q" или на иконку с паспортом. После чего поговорите с ней насчёт этого, вы можете помочь ей или сдать, но для получения достижение вам нужно помочь. Она попросит вам достать для неё паспорт. Паспорт можно купить у торговца с чёрного рынка. (Кстати, паспорт в начале игры стоит около 550$, но после квеста "Прогресс — вопрос мнения" стоимость увеличится в два раза)

7.
Название: "Мозг золотой рыбки"/"Goldfish brain".
Описание: Трижды сдать черновик с ошибками.
Получение: Данное достижение является самым редким - всего лишь 2,4%. Для его получения нужно во время квеста "Простая диктовка" сдать 3 раза отчёт с ошибками. Сдав черновик с ошибками вы не сможете написать второй черновик, вам нужно пропустить черновик через шредер на первом этаже. Подойдя второй раз к шредеру, возможно, вы столкнётесь с проблемой - не можете положить черновик с ошибками. Для этого просто возьмите бумажные обрезки в инвентарь и уже положите черновик в шредер.

1.
Название: "Тёмная душа"/"Dark Soul".
Описание: Вы умерли.
Получение: Самое лёгкое достижение-концовка, потому что его можно получить с самого начала и до конца игры. Провалить задание, в котором в "Последствия ошибки" написано: "Конец игры".

Приближаясь к финалу игру у вас появится квест "Письмо" - данный квест самый важный для получения остальных концовок. У вас есть две пути выполнения данного квеста: помочь Ким спрятав её или ничего не делать и/или отправить в лагерь на перевоспитание. Чтобы спрятать дочь нужно поговорить с Ким и предложить свою помочь, после сдать свободную квартиру Ким (если нет свободных, то выселите какого-либо жильца из квартиры). Если хотите получить остальные 6 достижений с концовками, то Ким придётся поехать в лагерь.

2.
Название: "Ради семьи"/"For the Family".
Описание: Помочь Ким сбежать.
Получение: Если во время квеста "Письмо" вы решили спрятать Ким, то это повлечёт к двум дополнительным квестам - "Убежище Ким" и "Побег Ким". Во время последнего квеста (Побег Ким) Ким скажет, что ей нужно сбежать из страны и для этого вам нужно поговорить с иностранцем Лукасом Шмольке. Он согласится, но только за 10000$ и за дипломатический паспорт. Дипломатический паспорт находится на рабочем столе Эрнста Мюллера, возьмите его и отдайте Лукасу. Сообщите Ким, чтобы она собрала вещи и спускалась вниз и внизу начните разговор с Ким - вдруг появится Сабина и будет угрожать доносом в полицию, если вы уедите. Для получения этого достижения отпустите дочь одной уехать из страны, а сами оставайтесь с женой, чтобы она не доложила в полицию о незаконном побеге Ким.

3.
Название: "Несбыточные мечты о свободе"/"A dead dream of freedom".
Описание: Попытаться сбежать вместе с Ким.
Получение: Данное достижение является альтернативной концовкой квеста "Побег Ким". Нужно, невзирая на угрозы со стороны жены, уехать с дочерью из страны.

4.
Название: "Война против террора"/"A war on terror".
Описание: Помочь Лотте Альтманн.
Получение: Если во время квеста "Письмо" вы решили отдать дочь на лагерь, то через некоторое время она позвонит вам с просьбами вытащить её. Чтобы вытащить дочь нужно обратиться Лотте Альтманн за помощью - но перед этим вам нужно было помогать Лотте и выполнить квест "Найти грязь на Шмольке", чтобы она вам доверяла. Для того, чтобы найти эту "грязь" нужно оставить Нору Хельм и предложить ей предоставить интимные услуги Лукасу Шмольке за 2000$. Когда она зайдёт в квартиру Лукаса посмотрите через камеры или замочную скважину и нажмите на "Q" или на иконку с сердечками. После напишете отчёт с этой информацией в министерство.
Для получения этого достижения вам нужно следовать указам Лотты и выполнять все её последующие задания.

5.
Название: "Обычный человек"/"A story of a man".
Описание: Отказаться помогать Лотте Альтманн.
Получение: Данное достижение является альтернативной версией концовки "Война против террора" - вам нужно на самом последнем поручении Лотты (квест "Весна за решёткой") отказаться арестовывать Стивена Хубертса.

6.
Название: "Комфортабельное жилье"/"A nice place to live...".
Описание: Помочь Стивену Хубертсу.
Получение: Если во время квеста "Письмо" вы решили отдать дочь на лагерь, то через некоторое время она позвонит вам с просьбами вытащить её. Чтобы вытащить дочь нужно обратиться Стивену Хубертсу за помощью - но перед этим вам нужно было было помогать Стивену Хубертсу и выполнить квест "Защитить Шмольке", чтобы он вам доверял. Для того, чтобы защитить Шмольке нужно - ничего не делать.
Для получения этого достижения вам нужно следовать заданиям Стивена и выполнять все его последующие задания.

7.
Название: "Бездомный"/"On the Street".
Описание: Отказаться помогать Стивену Хубертсу.
Получение: Данное достижение является альтернативной версией концовки "Комфортабельное жилье" - вам нужно на самом последнем задании Стивена (квест "Сокращения") отказаться арестовывать Лотту Альтманн.

8.
Название: "Революционер"/"Part of the Revolution".
Описание: Помочь Вольфу Хенкеру.
Получение: Если во время квеста "Письмо" вы решили отдать дочь на лагерь, то через некоторое время она позвонит вам с просьбами вытащить её. После этого звонка вам нужно попросить помощи у Вольфа Хенкера с её освобождением.
Для получения этого достижения вам нужно следовать приказам Вольфа и выполнять все его последующие задания.

9.
Название: "Прощай, Фрэнк"/"Goodbye, Frank".
Описание: Отказаться помогать Вольфу Хенкеру.
Получение: Данное достижение является альтернативной версией концовки "Революционер" - вам нужно на самом последнем задании Вольфа (квест "Покончим с этим!") отказаться устанавливать бомбу в актовом зале.

На этом всё. Я вам рассказал как получить все достижения в Beholder 3. Если вам нужна помочь в прохождении игры, то я советую прочитать следующее руководство:
https://steamproxy.com/sharedfiles/filedetails/?id=2773746149

Если нашли какие-либо неточности или ошибки, или иные способы получения достижения, то напиши в комментариях. Проверив я дополню или исправлю ошибки в руководстве. Не волнуйтесь, я также поблагодарю и вас - за вашу помочь! А теперь до свидания~
- Kat.